Viva de frente para o mar em Itapoá! 🌊

O Condomínio Alvorada reúne localização privilegiada, infraestrutura completa, segurança e lazer para quem deseja construir, investir ou proporcionar mais qualidade de vida para toda a família.

Com lotes a partir de aproximadamente 200 m² e condições facilitadas de pagamento direto com o proprietário, o empreendimento oferece uma oportunidade diferenciada para adquirir seu terreno frente mar em Itapoá.

## INFRAESTRUTURA COMPLETA

O Condomínio Alvorada foi planejado para oferecer praticidade, conforto e segurança aos moradores.

O empreendimento conta com:

✓ Ruas em paver
✓ Jardinagem
✓ Estação de tratamento de esgoto
✓ Água
✓ Guarita
✓ Piscina
✓ Salão de festas
✓ Churrasqueira

## SEGURANÇA E TRANQUILIDADE

Um sistema de segurança pensado para proporcionar mais comodidade e tranquilidade para toda a família:

✓ Portaria 24 horas
✓ Guarda noturno
✓ Reconhecimento facial

## LOTES FRENTE MAR EM ITAPOÁ

Uma oportunidade para quem procura exclusividade e localização privilegiada no litoral catarinense.

Os lotes possuem diferentes metragens e configurações, com opções a partir de aproximadamente 200 m².

Entre os principais diferenciais estão:

✓ Frente mar
✓ Infraestrutura completa
✓ Condomínio com lazer
✓ Segurança 24 horas
✓ Localização privilegiada
✓ Potencial de valorização em Itapoá
✓ Opções para moradia ou investimento

## CONDIÇÕES FACILITADAS DE PAGAMENTO

Entrada mínima a partir de 10% do valor do lote.

Saldo parcelado diretamente com o proprietário.

Opções de parcelamento de acordo com a unidade escolhida, podendo chegar a até 72 parcelas.

Todos os parcelamentos possuem correção anual pelo IPCA.

Algumas unidades possuem condição especial de parcelamento em até 24x sem juros, com correção anual pelo IPCA.

Consulte os lotes disponíveis e solicite uma simulação personalizada de acordo com o valor que deseja utilizar como entrada.

## REGRAS DO CONDOMÍNIO

Não é permitido o desdobro dos lotes.

As construções podem ser realizadas em alvenaria ou madeira, mediante projeto aprovado pelo condomínio.

Altura máxima permitida: 9 metros.

Zoneamento: ZUI – Zona Urbana I.

Construção máxima de até 1,5 vez o tamanho do terreno.

Uso do solo de até 50%.

Custo estimado do condomínio: R$ 550,00 mensais.

## GARANTA SEU LOTE FRENTE MAR

Tenha seu espaço em um condomínio com infraestrutura completa, lazer, segurança e localização frente mar em Itapoá.

Uma opção para construir seu imóvel, aproveitar com a família ou investir no litoral catarinense.

Entre em contato para consultar as unidades disponíveis, valores atualizados e condições de parcelamento.

Valores, condições comerciais, taxa condominial e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.