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📍 Terreno Pronto para Construir a Poucos Passos do Mar na Barra do Saí - Cód.1948
Rua 130 dos Tupinambás - Barra do Saí - Itapoá - SC
360,00 m² Terreno
📍 Terreno Pronto para Construir a Poucos Passos do Mar na Barra do Saí - Cód.1948
Rua 130 dos Tupinambás - Barra do Saí - Itapoá - SC
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R$ 380.000,00
Eliane Grando
CRECI 50905
Dimensões do Lote/Terreno: 12,00 x 30,00
Se você valoriza tranquilidade, forte valorização imobiliária e contato direto com a natureza, acabou de encontrar o cenário ideal para o seu projeto no litoral catarinense. A Barra do Saí é um dos bairros mais cobiçados de Itapoá, famosa pelo encontro do Rio Saí Mirim com o oceano, áreas de restinga preservadas e um estilo de vida extremamente acolhedor.
📋 Ficha Técnica
Valor, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.
📋 Ficha Técnica
- Área Total: 360,00 m²
- Dimensões: 12,00m (frente) x 30,00m (profundidade)
- Posição Solar: Face Norte
- Topografia: Limpo e no nível da rua (Pronto para a obra)
- Distância da Praia: 180m em linha reta / 255m de caminhada
- Localização: Balneário Barra do Saí – Itapoá/SC
🏗️ Potencial de Construção:
- Zona Urbana 3
- Potencial Construtivo x 1,6
- Compra ou Transf. Potencial Construitvo: 1.1
- Taxa de Ocupação de Solo: 50%
- Taxa de Permeabilidade: 40%
💡 Insight do Consultor:
Encontrar terrenos que unam a posição Face Norte, status 100% limpo e que fiquem a menos de 300 metros de caminhada do mar é uma raridade em Itapoá hoje em dia. O estilo de vida único da Barra do Saí transformou a região em um vetor forte de crescimento e qualidade de vida. É comprar e começar a projetar!
Encontrar terrenos que unam a posição Face Norte, status 100% limpo e que fiquem a menos de 300 metros de caminhada do mar é uma raridade em Itapoá hoje em dia. O estilo de vida único da Barra do Saí transformou a região em um vetor forte de crescimento e qualidade de vida. É comprar e começar a projetar!
🟢 Diferenciais Estratégicos do Imóvel:
📞 Entre em contato para maiores informações e agende sua visita!- Economia e Agilidade: Terreno entregue 100% limpo e no nível da rua. Você pula etapas de aprovações ambientais demoradas e não gasta com movimentação pesada de terra inicial.
- Localização Privilegiada: A apenas 180 metros da praia em linha reta, o lote recebe toda a brisa marítima. Para o lazer, é uma caminhada curtíssima de apenas 255 metros até a areia da praia.
- Posição Face Norte: A melhor e mais procurada posição solar do mercado. Garante insolação direta durante todo o dia, prevenindo umidade e oferecendo conforto térmico para a sua casa de praia.
- Vizinhança Consolidada: Localizado em uma área segura e rodeada por moradores fixos, sendo ideal tanto para moradia definitiva quanto para temporadas em família.
- Potencial do Bairro: A Barra do Saí se destaca pela infraestrutura em crescimento, mirantes, acesso fácil aos molhes e mar excelente para banho, pesca e esportes aquáticos, garantindo um investimento seguro de alta liquidez.
Valor, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.
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