🌊 A COMBINAÇÃO PERFEITA ENTRE O MAR E O MAIOR POLO ECONÔMICO DE ITAPOÁ! 🌊

Esta é uma oportunidade rara e estratégica para investidores com visão de futuro. Localizada no Recanto do Farol, esta área unificada de 1.008m² está posicionada no epicentro do crescimento econômico de Itapoá: a apenas 1,9km do Porto de Itapoá e a 950 metros da futura instalação do Porto da Coamo. 📈✨

Com uma frente imponente de 42 metros (junção de 3 lotes), o terreno oferece o cenário ideal para projetos comerciais ou habitacionais voltados para a alta demanda portuária.

✅ Destaques desta oportunidade:
📐 Área Total: 1.008,00m² (Dimensões excelentes de 42,00m x 24,00m).
⚓ Eixo Portuário: Proximidade estratégica com os maiores polos logísticos da cidade.
🏖️ Lazer Próximo: Apenas 300 metros da faixa de areia.
🧭 Posição Solar: Face Sul.

💰 Investimento: R$ 840.000,00

🏢 Potencial Construtivo & Vocação do Imóvel:
Devido à sua localização ímpar, esta área é perfeita para o desenvolvimento de uma Pousada ou Hotel Executivo (para atender ao fluxo constante de profissionais do porto), um Condomínio Horizontal para locação/venda aos trabalhadores da região, ou até mesmo um centro comercial para agências marítimas e serviços de apoio.

Agende uma reunião com a nossa equipe para analisarmos juntos o potencial de rentabilidade deste endereço para o seu próximo empreendimento.