Se você busca o imóvel ideal para acomodar uma grande família com total privacidade ou deseja investir em um negócio altamente rentável no litoral, esta casa na principal região de Itapoá é a sua oportunidade definitiva.

Com uma configuração inteligente onde 5 das 6 suítes possuem acesso direto e independente pelo quintal, este imóvel está perfeitamente desenhado para operar como uma charmosa pousada ou casa de locação por temporada, oferecendo conforto, independência e uma área de lazer perfeita para compartilhar momentos inesquecíveis.

✨ Destaques e Configuração do Imóvel:

• 📐 Área Construída: 142,03 m² com excelente distribuição de ambientes.
• 📏 Terreno: 360,00 m² (12,00m x 30,00m), garantindo um ótimo espaço de quintal.
• 🛏️ Dormitórios: 6 Suítes no total (sendo 5 externas com acesso pelo quintal, garantindo privacidade absoluta para hóspedes).
• 🚿 Banheiros: 6 das suítes.
• 🛋️ Convivência: Sala de estar e cozinha amplas e totalmente separadas, facilitando a organização e a rotina do dia a dia.
• 🚗 Vagas de Garagem: Espaço seguro para até 4 veículos.

🏊 Lazer e Bem-Estar:

• Piscina Privativa: Medindo 2,30m x 4,00m, ideal para refrescar os dias de verão após a praia.
• Varanda Ampla: Um espaço delicioso, arejado e convidativo, perfeito para reunir convidados ou servir um café da manhã ao ar livre.

📍 Localização Privilegiada (Itapema do Norte):

• Situada na Rua 561 (São João Maria Vianney), no coração do bairro mais valorizado e estruturado de Itapoá
• Rua Pavimentada
  

🌊 Apenas 450 metros caminhando até a praia (ou 340m em linha reta).
🪨 A curtos 790 metros da famosa Terceira Pedra, o principal e mais belo ponto turístico da cidade.
🛒 Praticidade total: A poucos passos da Av. Celso Ramos e rodeada por restaurantes, conveniências, mercados e posto de gasolina. Seus hóspedes poderão fazer tudo a pé!

💰 Condições de Investimento:

• Valor: R$ 800.000,00 à vista
• Financia
• Avalia imóvel menor na região
• Avalia proposta
• Negocia a mobília

Perfil: Excelente liquidez para locação de temporada, abertura de pousada ou moradia espaçosa.

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