Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e proximidade com a praia no litoral de Itapoá! 🌊🏡

Localizada no Balneário Imperador, próximo à região central da cidade, esta casa de madeira está a aproximadamente 400 metros do mar, em uma rua com acesso direto à praia.

O imóvel está situado em um terreno inteiro de 384 m², com dimensões de 12,00 x 32,00 metros, oferecendo um amplo espaço externo para lazer e diferentes possibilidades de aproveitamento.

Com face norte, churrasqueira, garagem e uma área externa com quarto e banheiro adicionais, é uma opção para quem deseja morar, aproveitar os momentos de descanso ou investir no litoral catarinense.

🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

🏠 Casa de madeira
📐 Área construída informada: 42 m²
🌿 Área total do terreno: 384 m²
📏 Dimensões do terreno: 12,00 x 32,00 metros
🧭 Face norte
🛏️ 2 quartos na residência principal
🚿 1 banheiro na residência principal
🛋️ Ambientes amplos e arejados
🚗 Garagem
🧺 Área de serviço
🔥 Churrasqueira
🌊 Aproximadamente 400 metros da praia

🌿 ÁREA EXTERNA

🛏️ 1 quarto adicional
🚿 1 banheiro adicional
🌳 Terreno inteiro, com espaço externo para lazer
🏡 Ambiente adicional que pode ser utilizado para receber hóspedes ou outras finalidades, conforme as necessidades dos moradores.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✅ Terreno inteiro de 384 m², proporcionando mais espaço e possibilidades de aproveitamento.
✅ Casa de madeira, ideal para quem aprecia um estilo residencial acolhedor no litoral.
✅ 3 quartos e 2 banheiros no total, considerando os ambientes da residência principal e da área externa.
✅ Face norte, favorecendo a iluminação natural.
✅ Tubulação preparada para instalação de ar-condicionado tipo Split.
✅ Churrasqueira e espaço externo para momentos de lazer com familiares e amigos.
✅ Quarto e banheiro adicionais na área externa, oferecendo mais praticidade para receber visitas.
✅ Rua com saída direta para o mar, facilitando o acesso à praia.
✅ Localização próxima à região central de Itapoá.

📍 LOCALIZAÇÃO

📍 Balneário Imperador – Itapoá/SC
🌊 Aproximadamente 400 metros da praia
🚶 Rua com acesso direto ao mar
🛒 Fácil acesso aos comércios e serviços da região
🚗 Próximo à região central da cidade
🏡 Localização interessante para moradia ou veraneio

💰 VALOR E CONDIÇÕES DE VENDA

💵 Valor de venda: sob consulta

❌ Não aceita financiamento bancário.

🌴 SEU ESPAÇO NO LITORAL DE ITAPOÁ!

Seja para morar, aproveitar as férias ou investir, esta casa reúne a proximidade da praia com o diferencial de estar construída em um terreno inteiro de 384 m².

Com churrasqueira, garagem, ambientes adicionais na área externa e localização a apenas 400 metros do mar, oferece praticidade e espaço para aproveitar os momentos no litoral.

📲 Entre em contato com a equipe da Imóvel Periciado para mais informações e agende uma visita para conhecer esta oportunidade!

*Valores, disponibilidade, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem aviso prévio. A área construída informada e a regularidade das edificações devem ser confirmadas na documentação do imóvel.*