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Característica

🌟 RESIDENCIAL DONA LUZIA – ALTO PADRÃO FRENTE MAR | ITAPOÁ/SC - Cód.1584

Rua 421 Leonides Pommer - Rainha - Itapoá - SC

3 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas

138,11 m² Área útil

451,07 m² Terreno

204,97 m² Área constr.

Ano de construção 2023

🌟 RESIDENCIAL DONA LUZIA – ALTO PADRÃO FRENTE MAR | ITAPOÁ/SC - Cód.1584

Rua 421 Leonides Pommer - Rainha - Itapoá - SC

Comprar

R$ 1.470.000,00

Condomínio

R$ 400,00


Dimensões do Lote/Terreno: 15,32X30,85

📍 Balneário Rainha do Mar – Frente para o mar, com vista definitiva e localização nobre!

🏢 Sobre o Empreendimento

O Residencial Dona Luzia une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada pé na areia, em uma das praias mais valorizadas de Itapoá.

  • Apenas 08 unidades (6 apartamentos tipo + 2 coberturas)

  • 02 unidades por andar

  • Elevador e excelente padrão construtivo

  • Térreo com espaço gourmet comum e banheiros

  • 1º andar com vagas de garagem cobertas

  • Incorporação registrada: R-4 da Matrícula nº 39.337 – Registro de Imóveis de Itapoá/SC

📊 Tabela de Unidades Disponíveis

Unidade

Andar

Tipo

Área Privativa

Dormitórios

Vagas

Diferenciais

Valor

Apto 301

2º andar

Tipo (lateral)

134,63 m²

3 dormitórios (1 suíte)

2 cobertas

Espaço garden, churrasqueira, lavabo, living integrado

R$ 1.570.000,00

Apto 401

3º andar

Tipo (lateral)

138,11 m²

3 dormitórios (1 suíte)

2 cobertas

Área gourmet com churrasqueira, lavabo, living amplo

R$ 1.470.000,00

Cobertura 602

5º e 6º andares

Cobertura Duplex

(2 pavimentos)

5 dormitórios (2 suítes)

2 cobertas

Vista mar, terraço com jacuzzi (infraestrutura), 2 churrasqueiras, área festas

R$ 2.490.000,00

📌 Destaques da Localização

  • Frente para o mar com acesso direto ao calçadão e praia

  • Próximo a restaurantes, quiosques e quadras esportivas

  • 3 km do centro comercial de Itapema do Norte e ponto turístico "3 Pedras"

  • 2 km da Avenida Sai Mirim (entrada/saída da cidade)

  • Região valorizada e bem habitada

Diferenciais das Unidades

  • Plantas amplas e bem distribuídas

  • Ambientes integrados e ótima iluminação natural

  • Infraestrutura para jacuzzi (cobertura)

  • Churrasqueiras privativas em todas as unidades

  • Acabamentos de alto padrão

  • 02 vagas de garagem cobertas por unidade

📞 Entre em contato agora e agende uma visita! Viva de frente para o mar com conforto e exclusividade.

📌 Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imóvel

  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Garagem
  • Lavabo
  • Living Room
  • Portão Eletrônico
  • Sacada
  • Sala de Estar

Áreas Comuns

  • Elevador

Outros

  • Energia Separada
  • Frente Mar
  • Quadra Mar
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