Uma excelente oportunidade para quem busca morar, investir ou ter seu apartamento no litoral de Itapoá! 🌊

Localizado no Centro de Itapoá, o Dallas Residence é um empreendimento da Edifica Litoral Construtora e Incorporadora, que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, a aproximadamente 200 metros da praia.

Com apenas 8 apartamentos, o empreendimento oferece mais privacidade e tranquilidade, além de uma estrutura de lazer para aproveitar bons momentos com a família.

🏡 CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS

📐 Apartamentos a partir de 53,01 m²
🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte, nas unidades Garden
🚿 Banheiro social
🛋️ Living integrado com sala de jantar e cozinha
🧺 Área de serviço
🔥 Sacada com churrasqueira
🚗 1 vaga de estacionamento nas unidades Garden
✨ Ambientes modernos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

✨ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

🏢 Apenas 8 apartamentos
🏊 Piscina
🔥 Área gourmet com churrasqueira
🛗 Elevador
🏡 Opções de apartamentos Garden e cobertura duplex
🌊 Aproximadamente 200 metros da praia
📍 Localização central, próxima a comércios e serviços

🏠 UNIDADES DISPONÍVEIS

| Unidade |      Tipo      |      Área       |         Valor        |
|     101     |   Garden   |   58,03 m²   | R$ 529.000,00 |
|     102     |   Garden   |   58,03 m²   | R$ 529.000,00 |
|     402     | Cobertura | 106,02 m²   | R$ 950.000,00 |

💰 Valores a partir de R$ 529.000,00

*Disponibilidade e valores conforme tabela comercial atualizada em 07/07/2026, sujeitos à confirmação.*

📍 LOCALIZAÇÃO

🌊 Aproximadamente 200 metros da praia
🛒 Próximo a mercados, farmácias e comércios
🍽️ Fácil acesso a restaurantes e serviços
🚗 Localização prática para o dia a dia

🏗️ INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO

🏢 Construtora e incorporadora: Edifica Litoral
🏠 Total de unidades: 8 apartamentos
📅 Entrega informada na tabela: setembro de 2026, sujeita à confirmação do status atual da obra
📑 Registro de Incorporação: R-8 da matrícula nº 8.335 do Registro de Imóveis de Itapoá/SC

🌴 SEU APARTAMENTO NO LITORAL DE ITAPOÁ!

O Dallas Residence é uma opção para quem valoriza a proximidade da praia, a praticidade de morar na região central e a tranquilidade de um empreendimento com poucas unidades.

Seja para moradia, veraneio ou investimento, o empreendimento oferece diferentes opções de apartamentos para atender ao seu projeto no litoral.

📲 **Entre em contato para consultar disponibilidade, condições atualizadas e agendar uma visita!**

*Valores, metragens, disponibilidade, características e condições de venda sujeitos a alterações sem aviso prévio.*

Antes de publicar, recomendo confirmar apenas três pontos com a construtora: a situação atual da entrega, a distância exata da praia e se as unidades 101, 102 e 402 continuam disponíveis. A piscina, a área gourmet e o elevador vieram das informações externas levantadas anteriormente, não da tabela que você enviou.

Também recomendo cadastrar um anúncio específico para a cobertura 402, pois ela possui metragem e valor diferentes dos apartamentos Garden.