📍 Rua João Dea, 151 – Balneário Paese, Itapoá/SC
🚶‍♂️ A apenas 150 metros do mar!

O Ocean Beach Residence é um empreendimento sofisticado com localização privilegiada, perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e proximidade da praia.

🏠 Informações dos Apartamentos

Área total: 94,56 m² a 228,69 m²
Área privativa: 70,67 m² a 152,23 m²
Plantas com 2 ou 3 quartos, sendo 1 suíte
Sala de Estar/Jantar | Cozinha | Lavanderia | Banheiro Social
Ampla Sacada com Churrasqueira a carvão (0,70 x 0,60 m)

🎉 Área Comum

Salão de festas mobiliado com:
- 4 mesas, 16 cadeiras
- Brinquedoteca
- Cozinha equipada (pia, armário, geladeira, cooktop, micro-ondas, forno elétrico e churrasqueira)

🏢 UNIDADES DISPONÍVEIS
🔹 Apartamento 101
🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte)
📐 92,72 m² de área privativa
🚗 1 vaga de garagem
💰 R$ 788.000,00

🧱 Acabamentos e Detalhes Técnicos

Piso porcelanato Delta DALLAS GRAY 70x70
Azulejos Incepa GLACIAL SNOW (32x59) e ARBOL CANELA (20x120)
Louças ADDRA linha Madrid branca
Granito Verde Labrador (pia, banheiros, churrasqueira)
Pintura interna Suvinil branca
Esquadrias em alumínio preto, venezianas integradas nos quartos
Portas MDF com borracha amortecedora, fechaduras Pado linha Retrô
Iluminação LED embutida, acabamento elétrico branco ENERBRÁS
Infraestrutura para ar-condicionado e aquecedor
Elevador OTIS com drive regenerativo
Portão eletrônico e interfone
Medidores individuais de água e gás
Garagens cobertas e descobertas (consulte tabela)

🏖️ Destaques

✔️ Localização central: próximo a mercados, farmácias, escolas e comércio
✔️ Vista privilegiada para o mar
✔️ 100% dos apartamentos com forro em gesso
✔️ Duas coberturas duplex com vista para o mar, cozinha gourmet e amplas sacadas
✔️ Condições facilitadas de pagamento

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